PREUZMITE Priprema objekta za „prezimljavanje“

Ako ste jedan od iznajmljivača koji iznajmljuje isključivo u ljetnoj sezoni, onda je ovaj tekst pisan u pravo vrijeme za vas! Također preporučamo da ga pročitaju i oni iznajmljivači koji rade i u posezoni jer se tekst odnosi na „zatvaranje“ smještajnog objekta općenito – “konzerviranje” smještaja za zimu. Osigurajte svoj objekt do idućeg proljeća kad ponovno kreće otvaranje i uređenje te priprema istoga za dolazak gosta.

Teško je odrediti odakle početi i na što posebno obratiti pozornost, a da pritom ne zaboravite na sitnice koje bi vam mogle prouzrokovati štetu u objektu. Zamislite se tih nekoliko dana u ulozi inspekcije doma!
Kad kažemo provjerite sve, tada to zaista i mislimo. Radite to zbog sebe i vjerujte, kasnije će vam biti mnogo lakše! Kako bi vam i mi donekle olakšali, pripremili smo krate upute i popis „obveznih“ poslova u objektu.

„Od igle do lokomotive“

Za početak, objekt je potrebno jako dobro očistiti, oprati, usisati, kako to i inače radite. Svaka mrvica koja ostane u kuhinjskom ormariću ili na tepihu znači da postoji mogućnost za mrave, bube i čak i glodavce. Stoga izbacite svu hranu iz objekta. Također, isključite sve uređaje iz struje, počevši od tostera, perilice, kuhala, frižidera, lampi i slično.

Objekt je potrebno u potpunosti pregledati, izvana i iznutra. Predlažemo da provjerite zidove, pukotine ako ih ima, provjerite krov i podrum i odmah popravite sve što je potrebno. Dobro osigurajte otvore, prozore i vrata te vrata od dvorišta. Iz dvorišta ili vrta sklonite sve što može zbog vjetra biti opasnost za ljude ili objekt, a pritom mislimo na kante za smeće, jako niske suhe grane, tende i tegle za cvijeće. Dakle, sve „leteće“ objekte koji mogu oštetiti imovinu ili ugroziti život. Ako imate vanjski bazen – vodite se uputstvima koje imate ovisno o vrsti i materijalu bazena.

Kvalitetno i ispravno skladištenje rublja, posteljine te zaštita od prašine puno će vam značiti na proljeće, kada ćete objekt ponovno koristiti. Pritom je naš prijedlog korištenje vakuumskih vreća i prekrivača za namještaj. Što veći broj počišćenih ormarića bilo bi dobro ostaviti otvoreno kako bi se spriječila vlaga i omogućio protok zraka. Isto vrijedi i za unutarnja vrata jer se prostorije preporuča ostaviti otvorenima.

Voda i struja – najbitnije stavke u svakom objektu

Voda

Nepisano je pravilo da se najviše trebamo bojati vode, jer „voda je vrag“. Ukoliko zatvarate objekt, nikako ne zaboravite isključiti vodu i isprazniti cijevi! Ne želite poplavu, a ni pucanje cijevi zbog leda.

Struja

Isključivanje vode i struje trebao bi biti posljednji korak.
Kako smo ranije i napomenuli, svakako predlažemo i isključivanje svih uređaja i aparata u objektu iz struje.

Svakako vas podsjećamo da struju ne gasite u dijelu gdje vam je alarm!

Na što sve treba paziti?

Ukratko, predlažemo vam da se sada pobrinete za svaki dio svog objekta, iznutra i izvana i to zbog sebe i zbog drugih. Na ovaj način olakšat ćete sebi pripremu objekta za novu sezonu i ujedno osigurati objekt te smanjiti eventualne financijske izdatke ili nezgode.

S obzirom na to da je u pitanju dosta sitnica na koje treba obratiti pozornost ako želite posao odraditi kako treba, pripremili smo vam detaljni popis poslova za eksterijer i interijer vašeg objekta, a isti možete preuzesti i isprintati:

Adriagate ideje o kojima bi mogli razmišljati unaprijed!

Obnova namještaja

Htjeli vi to ili ne, platili skupo ili jeftino, svi komadi namještaja imaju svoj „rok trajanja“. Ponekad je pametnije uložiti više kako bi namještaj trajao dulje, no ponekad se i takav dio namještaja mora ranije zamijeniti jer se npr. dogodila nezgoda ili ste jednostavno imali više „problematičnih“ gostiju zbog kojih je namještaj uništen.

Budžet predviđen za obnovu ili ulaganje

Vodite računa o eventualnoj zamjeni namještaja ili stvari na proljeće. Preporuka je da odredite potreban budžet za ponovno ulaganje u objekt i započnete s pretragom – ta imate čitavu zimu i proljeće za pronalazak prikladnih komada!

Kvalitetne fotografije objekta

Opet ih spominjemo, no bez njih se zaista ne može: predlažemo da zamijenite fotografije ako ste renovirali smještaj ili vodite računa o novim fotografijama ako ćete renovirati objekt. Bitna ulaganja poput mijenjanja namještaja ili boje zidova, izgradnje bazena ili postavljanja ljuljačke bilo bi pametno popratiti kvalitetnim profesionalnim fotografijama, koje od nas ionako mogu dobiti svi Adriagate domaćini. Kvalitetna fotografija temelj je za rezervaciju, a šteta bi bila da ste uložili i obnovili objekt, a da to potencijalni gosti ne vide.

Računi i izračuni

Kada ste sve pripremili za zatvaranje objekta, sada je pravo vrijeme da sredite sve papire, posložite sve račune. Sada je trenutak da provjerite jesu li sve financijske obveze podmirene. Nakon sezone izračunajte prihode, troškove i zaradu kako biste i iduće godine mogli na vrijeme kreirati cjenike i odrediti kako ćete upravljati cijenama.
Na samom kraju podsjećamo vas da je sada vrijeme za određivanje budžeta i razmišljanje o mogućim ulaganjima za novu sezonu.

Želite saznati više o suradnji s Adriagate? Više informacija o suradnji Adriagate i privatnih iznajmljivača možete saznati na internet stranici SURADNJA IZNAJMLJIVAČI » ili putem kontakta na telefon 021/271-870 ili email info@adriagate.com. Odgovorit ćemo na sva vaša pitanja!