Nakon jedne ili dvije sezone uvijek se vidi što u apartmanu treba osvježiti. Nekad je to madrac koji više nije udoban kao prije, nekad zavjese koje propuštaju svjetlo, a nekad terasa koja na fotografijama izgleda super, ali u stvarnosti nije baš ugodna za sjesti. I to je normalno. Smještaj se…
Kad gosti daju 10/10 (ili 5 zvjezdica), u pravilu ne “nagrađuju luksuz”, nego osjećaj da je sve bilo jednostavno, čisto i točno onako kako su očekivali. Platforme to i mjere kroz iste stvari iznova: na Airbnbu se ocjenjuju točnost oglasa, dolazak, čistoća, komunikacija, lokacija i vrijednost, a na Booking.com ocjena…
Kad govorimo o novim generacijama gostiju, ne radi se samo o godinama, nego o navikama. Kako biraju smještaj, koliko brzo odlučuju i što im je “deal breaker” prije nego uopće pošalju upit. U Adriagateu to najčešće vidimo kroz poruke prije dolaska. Sve više se traži jasnoća, doživljaj i osjećaj da…
Odmor i putovanje za gosta ne počinje na dan dolaska, ono kreće puno ranije. U trenutku kad gost potvrdi rezervaciju, već zapravo kreće sa slaganjem plana: kako će doći, gdje će parkirati, je li sve spremno i što ga čeka kad otvori vrata smještaja. Iz našeg iskustva u komunikaciji s…
Donosimo praktične sitnice koje gosti odmah primijete i često spomenu u recenziji, oduševi ih doza brige i detalja koji se uložili da njihov boravak bude što ugodniji, jednostavniji i bez stresa.Kad iznajmljujete apartman, sobu ili kuću najviše ocjene najčešće ne dolaze zbog luksuza, nego zbog osjećaja da je sve jednostavno,…
Dugogodišnja Adriagate partnerica otkriva kako je tradiciju obiteljskog posla pretvorila u uspješnu priču o gostoprimstvu, upornosti i suradnji koja traje više od deset godina.
U zadnje vrijeme imamo jako puno upita oko nove Fiskalizacije 2.0, pa vam donosimo kratka video objašnjenja g. Tonija Miluna i gđe Đurđice Mostarčić. U videima ćete pronaći jasne odgovore na najčešća pitanja – ovisno o tome iznajmljujete li kao građanin, imate OPG, obrt, tvrtku ili ste u sustavu PDV-a.…
U ovom članku donosimo pregled najavljenih promjena vezanih uz uvođenje obveznog registracijskog broja za smještajne jedinice. Objašnjavamo zašto se uvodi, čemu služi, što se zasad zna o načinu dobivanja te koje osnovne provjere možete napraviti već sada kako biste spremno dočekali pokretanje sustava.U narednom razdoblju očekuju se promjene vezane uz…
Ako iznajmljujete apartman ili kuću za odmor, TZ2 obrazac je ona siječanjska obveza koju svi znamo da treba odraditi, ali se svake godine opet pitamo: “Kako ono ide i gdje se to predaje?” Ove godine je stvar još jednostavnija (ali i zbunjujuća za mnoge): TZ2 se predaje isključivo online, preko…
Uređenje apartmana ili kuće za odmor ne možemo svrstati u jednu ladicu, ograničiti ga ili uvjetovati nekome dekor ili namještaj. „Ljepota je u oku promatrača“, zar ne? No, ako se u Hrvatskoj želite baviti iznajmljivanjem, država će vam ipak na neki način regulirati uređenje. Ovaj tekst namijenjen je prvenstveno onima…
Sezona 2025. donijela je brojne izazove – pad potražnje, jaču konkurenciju i pritisak na cijene. Ipak, neki su iznajmljivači uspjeli ostvariti iznadprosječne rezultate. Otkrijte kako su se prilagodili tržištu, pametno upravljali cijenama i poboljšali iskustvo svojih gostiju.
Sezona još nije ni službeno gotova, ali ovaj period savršeni je trenutak za pripremu iduće sezone. To nije marketinški trik, već iskustvo s terena. Dok su dojmovi još svježi, a kalendar otvoreni, mnogi gosti već razmišljaju o idućem ljetovanju. Gosti već sada gledaju, planiraju i zapisuju kamo bi iduće godine…
Iznajmljivanje se s godinama pretvorilo u nešto više od smještaja, postalo je način na koji domaćini, predstavljaju svoju destinaciju, i daju preporuke iz prve ruke. Osobito u gradovima, gdje se sve događa brzo i dinamično, važno je da se gost već pri dolasku osjeti dobrodošlo.Biti dobar domaćin više ne znači…
Jednom kada gosti stignu na odmor, žele se opustiti, a ne razmišljati gdje se nalazi Wi-Fi, kako uključiti perilicu posuđa ili skuhati prvu jutarnju kavu. Jasne i praktične upute za korištenje kućanskih uređaja uvelike poboljšavaju doživljaj boravka u vašem smještaju. Bez nepotrebnog traženja informacija, tipki ili gledanja YouTube tutoriala, gost…
Čistoća, urednost i sklad u smještaju neki su od važnijih faktora koji utječu na kompletni doživljaj gosta. Bilo da čistite sami ili imate osobu koja to radi za vas, dobra organizacija i jasne upute olakšati će posao i smanjiti mogućnost da se nešto izostavi. Ako želite da vaš apartman, vila…
Ako iznajmljujete kuću ili vilu za odmor, onda znate koliko je važan prvi dojam. A gdje on počinje? Okućnica odaje puno više nego što mislite. Uredno pokošena trava, obrezana živica, mirišljavi ružmarin, lavanda na kutu terase... Sve to priča jednu jednostavnu priču: "Ovdje će vam biti lijepo."Gosti najprije vide okućnicu…
Jedna od tema koja se svake sezone ponavlja, a koja jako ljuti iznajmljivače, zasigurno je korištenje klima uređaja od strane gostiju. Znamo da je to vječni problem i bitka, a kako bi vam olakšali napravili smo kratka pravila za korištenje ovog uređaja.Danas je klima uređaj neizostavan dio smještaja za iznajmljivanje.…
Prilikom dolaska fotografa, svaki detalj u prostoru treba biti pažljivo osmišljen. Fotografije koje će kasnije predstavljati vaš apartman ili vilu na internetskim stranicama, ne prikazuju samo prostor, one prenose priču, emociju i stil života koji nudite svojim gostima. Jedan od ključnih elemenata koji privlači pažnju na fotografijama je i krevet.…
Prvi dojam često je presudan pri odabiru smještaja, a taj prvi dojam najčešće dolazi kroz fotografije. Blagovaonski stol je jedan od najčešće fotografiranih dijelova interijera, a istovremeno i jedan od najzanemarenijih u pripremi. No uz malo truda i nekoliko trikova, upravo on može ispričati priču o gostoljubivosti, toplini i pažnji…
U posljednjih nekoliko godina sve je više gostiju koji na putovanje ne žele ići bez svojih četveronožnih članova obitelji. Prema istraživanjima, broj putovanja s kućnim ljubimcima raste za 10% svake godine, a trend je posebno izražen u segmentu obiteljskog i privatnog smještaja. Za vas kao iznajmljivača, to predstavlja izvrsnu priliku…
