Trendovi i gosti se mijenjaju, ali jedno će uvijek biti isto – ljudi putuju. Pitanje je samo kako da dođu baš u vaš apartman.
Privatni smještaj dominira u Hrvatskog, pa su zbog velike konkurencije ipak potrebni i nešto veći napori kako bi se ostvarila što uspješnija sezona.
Više niste jedini koji imaju apartman uz more, pogled ili bazen. Više nije dovoljno uslikati zalazak sunca s terase i gledati kako rezervacije same dolaze. Sada trebate istaknuti sve što vas izdvaja od drugih pa i više od toga.
O tome kako su se navike i ponašanje gostiju promijenili, posebice uvjetovano pandemijom, već smo pisali ovdje.
Neke stvari su uvijek jako tražene, neke dolaze s mlađim gostima, neke je donio koronavirus, no jedno je stalno – ljudi putuju. Na vama je samo osigurati da dođu baš kod vas.
Donosimo popis prednosti smještaja koje trebate istaknuti pri oglašavanju kako biste privukli goste u novim uvjetima.
Pogled na more
Prednost smještaja koja će uvijek imati visoku vrijednost je pogled na more. Bez obzira na sve situacije, dolazili gosti zbog odmora ili provoda, na jednu noć ili na tjedan dana, sami ili u grupi, ono što će svi uvijek tražiti je pogled na more.
Naravno da će i druge stvari imati utjecaja, ali u većini slučajeva, ako mogu birati, izabrat će onaj s pogledom. Zato, ako imate tu prednost, iskoristite je u promociji. Samo se pobrinite da to ne bude jedina prednost.
Bazen
Osobe koje traže luksuzniji smještaj, sigurno će kliknuti na oglase smještaja koji imaju bazen. U posljednje vrijeme jacuzzi i sauna također sve više ulaze u popis zahtjeva gostiju. Onima koji putuju u grupama ili s djecom, bazen će biti veliki plus pri odabiru smještaja.
Ova godina i pandemija su donijele promjene u navikama i potrebama turista, sve što omogućuje siguran i zaštićen provod i odmor je više traženo. Upravo se tu mogu istaknuti bazeni, kao opcija za one koji se žele osvježiti i sunčati, ali ipak izbjeći plažu i nepotreban kontakt s drugim ljudima.
Otvoreni prostor
Pandemija je povećala i potražnju za većim otvorenim prostorom u vidu balkona, terasa, dvorišta i vrtova. I do sada su oni koji putuju u grupi ili s obitelji pretraživali smještaje s više prostora za dodatne aktivosti i druženje. Restorane, klubove i trgove, mijenjaju sada okupljanja u privatnim posjedima.
Dodatni sadržaj
Vezano s onim što je navedeno u dijelu iznad, veći otvoreni prostori traže i više mogućnosti za različite aktivnosti. Sve što imate u svome smještaju što omogućava zabavu i odmor za goste u sigurnom okruženju je prednost koju trebate istaknuti.
Ako imate roštilj, i to posebno za svaku smještajnu jedinicu, kamenu peć, možda i neke društvene igre poput stolnog tenisa, biljara, pikada ili čak opreme za odbojku i nogomet, predstavite to kao svoju prednost.
Obiteljima koje putuju s djecom može biti posebno zahtjevno zabaviti djecu i ispuniti im dan ako su im kretnje ograničene. Privucite ih posebnim dijelom uređenim samo za djecu, igralištem, ljuljačkama, malim toboganom, dječjim bazenom i trampolinom.
Mir i privatnost
I bez pandemije, smještaji na osami i robinzonski smještaji, bili su jako popularni. 2019. je pokazala trend rasta upravo takvog tipa smještaja. Ovo je prednost koja vam može osigurati popunjenost i jako uspješnu sezonu, a da i ne spominjete pogled na more.
Naglasite prirodu kojom je smještaj okružen, mir i tišinu, čist zrak. Ako su u blizini šetnice kroz prirodu, planinarske staze, to samo mogu biti dodatne prednosti kojima možete privući goste i u tijeku pandemije.
Promovirajte svoj smještaj u prirodi kao umirujuće i opuštajuće iskustvo, utočište za one koji žele pobjeći od gradske gužve, buke i nereda.
Ekološka osviještenost
Posljednjih godina su teme o klimatskim promjenama, očuvanju okoliša i obnovljivim oblicima energije sve zastupljenije i popularnije pa je taj trend prešao i turizam.
Prema istraživanju Booking.com, dvije trećine turista će radije rezervirati eco-friendly smještaj ako postoji ta mogućnost. Turisti se vole osjećati uključenima u proces očuvanja prirodnih vrijednosti destinacije.
Ako koristite obnovljive izvore energije u svojem objektu, imate plastic-free smještaj, možete privući veliki broj turista.
Kućni ljubimci
Prema TripAdvisoru, čak 53% putnika planira na odmor povesti i svog kućnog ljubimca. Upravo zbog toga preporučujemo iznajmljivačima obiteljskog smještaja, posebice onima koji imaju veću ograđenu okućnicu, da otvore svoja vrata kućnim ljubimcima.
Istraživanja su pokazala da su psi koje gosti vode na odmor većinom dobro dresirani i naučeni na boravak u stanu. Ovime si možete osigurati bolju popunjenost jer su oni koji imaju pse spremni i platiti više kako bi mogli s ljubimcima biti na putovanju.
Primanjem ljubimaca se ističete od konkurencije jer je u Hrvatskoj još uvijek znatan broj iznajmljivača koji ne dopušta kućne ljubimce u svom smještaju.
Kućni red za ljubimce možete preuzeti ovdje:
Lokacija
Odlična lokacija, bio to centar grada ili prvi red uz more, prednost je koju nećete zaboraviti istaknuti. Popularnija turistička odredišta popunjavaju svoje smještaje samim time što se nalaze u tome mjestu. No, pandemija je malo promijenila poimanje onoga što se sada smatra trendom, najboljom lokacijom.
Naravno da će more i centar uvijek imati na vrijednosti, ali ovo vrijeme je izvrsna prilika za one koji su u blizini aktivnosti na otvorenome. Ako imate smještaj uz park prirode, ako u blizini smještaja ima prohodnih planina ili livada, maslinika i polja lavande, navedite to u svojoj promociji. Ljudi i dalje na odmoru žele provesti vrijeme na otvorenome, istražiti ljepote kraja u kojem su smješteni, zato im ponudite sigurnu i zanimljivu opciju za provod.
Porast popularnosti cikloturizma, planinarenja, kampiranja i sličnih aktivnosti, pokazatelj su da veliki broj turista žudi da doživljajima izvan samog smještaja i centra grada.
Čistoća
Sigurnost je na prvome mjestu. Čistoća je uvijek bila važna, ali se više manje podrazumijevala. Danas gosti žele potvrdu da je prostor koji rezerviraju siguran za boravak i da nije štetan po njihovo zdravlje.
Istaknite svoj proces čišćenja i dezinfekcije prostora, gosti će se osjećati mirnije, a vi ćete vidjeti pozitivne rezultate sezone i popunjene kalendare.
Dodatno:
Aktivnosti na otvorenome smo već spomenuli u gore navedenom dijelu, no ako možete i to proširiti i napraviti ponudu cjelokupnog iskustva za goste, svakako to istaknite kao svoju prednost.
Možda sami uzgajate voće i povrće ili imate nekoga od susjeda koji se time bavi i ima OPG, pa možete ponuditi gostima dostavu svježih domaćih namirnica. Ljudi sve više cijene domaće proizvode, posebice hranu prirodnog i domaćeg uzgoja, spremni su i platiti više kako bi bili sigurni da je ono što jedu zdravo.
Ako imate svoja polja koja obrađujete ili maslinike, možete gostima ponuditi da sudjeluju u aktivnostima s vama. Većina njih nikad nije brala masline, pratila proces proizvodnje ulja, pa čak ni brala plodove iz vrta.
Dobar opis objekta
U opisu imate priliku istaknuti upravo ono zbog čega je vaš smještaj poseban, ono što ga izdvaja od drugih. O tome kako napisati dobar opis objekta za iznajmljivanje, možete pročitati ovdje.
Jednostavno je zanijeti se pišući o lokaciji i mjestu u kojem se vaš smještaj nalazi, svim prirodnim znamenitostima i ljepotama vašeg kraja. No, imajte na umu da gosti već znaju neke od tih podataka samim time što pretražuju smještaj upravo u vašem mjestu. Zato, usmjerite pozornost na ono što vaš izdvaja od konkurencije.
Vjerojatno niste jedini udaljeni 5 minuta hoda od plaže ili 10 minuta od centra grada. No, možda ste smještaj s odličnim vanjskim prostorom za veće skupine gostiju, možda imate divan maslinik ili uzgajate domaće voće i povrće.
Obratite pozornost na posebnosti vašeg smještaja, oni su ključ uspješne sezone.
